家づくり完全ガイド｜失敗しない家づくりの10ステップ③

3. 予算の立て方：建築費だけでなく諸費用も考慮

家づくりでよくある失敗の一つは、「建物の費用だけで予算を考えてしまうこと」です。

実際には、土地代、建築費だけでなく、税金、登記費用、引っ越し費用、家具家電の購入費など

さまざまな諸費用がかかります。

例えば、住宅ローンを組む際には、借入可能額だけでなく、

月々の返済計画や将来の生活費も考慮する必要があります。

また、建物費用の内訳も細かく確認しましょう。

設備や仕様によって大きく変動することがありますし、

設計変更やオプション追加で費用が膨らむこともあります。

さらに、家を建てた後のメンテナンス費用も無視できません。

外壁塗装、屋根修理、水回りの交換など、定期的に費用が発生します。

予算を立てる際は、建築費の80％程度を基本として、

残りの20％を諸費用や予備費として確保する「バッファ予算」を設けると安心です。

無理のない予算計画は、家づくりのストレスを減らし、理想の住まいを実現する鍵となります。